Situata lungo la strada che dal centro etrusco di Chiusi conduce alla caratteristica cittadina di Cetona, questa bella proprietà comprende vari immobili. La struttura principale è costituita da un'antica villa padronale disposta su due piani fuori terra ed uno interrato. Il piano seminterrato di mq. 164 è adibito a tinaio, con quattro cantine ed un bellissimo locale in grotta. Il piano rialzato di mq. 110 è costituito da un appartamento destinato ad attività di ‘Bed & Breackfast’ comprendente un salone con angolo cottura, cinque camere da letto matrimoniali con cinque bagni. Questo piano è stato oggetto di un accurato restauro, appena concluso, nel quale sono stati impiegati materiali pregiati: parquet nelle camere e cotto d’Este nel salone, nella cucina e nell’ingresso. Il piano primo è formato da un appartamento di mq. 110 con accesso indipendente composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere, due bagni, ripostiglio. Questa parte dell’immobile è stata restaurata in precedenza, ma è comunque in ottime condizioni. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a G.P.L. ed è stato predisposto l’impianto di aria condizionata. La proprietà comprende anche una dependence in costruzione d’epoca disposta su due piani per un totale di 80 mq. di cui il piano terra è ad uso garage, mentre il primo piano comprende un monolocale con caminetto, angolo cottura e bagno. Il terreno di resede ha una superficie totale di mq. 14.547 ed è adibito in parte a parco ed in parte ad uso seminativo e bosco. Vi sono inoltre, a distanza dalla villa, due annessi agricoli di circa 30 mq. l’uno costruiti in epoca remota, che non sono stati oggetto di modifica nel corso degli anni e che potrebbero essere diversamente utilizzati. Adiacente alla villa si trova una cappella gentilizia, anche questa restaurata, concessa ‘in comodato d’uso’ per lungo periodo alla confinante proprietà. L’accesso agli immobili avviene da un triplo cancello di cui uno per il parcheggio, uno pedonale, uno per gli immobili, dotato di apertura elettrica e videocitofono. La proprietà è situata in posizione panoramica e di facile accesso, con vista sul Monte di Cetona e sulla pianura dell’Astrone, è circondata da parco e giardino all’italiana di cui un settore disposto a gradoni. Sebbene sia passata attraverso vari restauri, la proprietà ha mantenuto intatti tutti i dati caratteristici e il fascino dell’epoca originale.  

La proprietà è situata lungo la strada che collega il centro etrusco di Chiusi alla caratteristica cittadina di Cetona, luogo di residenza estiva di molti VIP italiani ed esteri.

La vendita può essere proposta anche in forma frazionata, come segue:

A - Dependence restaurata di mq. 80 con lotto di terreno di mq. 480.

B - Piano di recupero comprendente: annessi condonati per complessivi mq. 120 circa e lotto di terreno di mq. 8167.

C - Villa con parco.